Yeni imar yönetmeliği yürürlükte

Türkiye'nin ilk imar yönetmeliği yürürlükten kaldırılarak Yeni Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği yürürlüğe girdi..

Sözlük

1985 senesinde çıkan ve o tarihten bu yana 17 farklılık gören Türkiye'nin ilk imar yönetmeliği yürürlükten kaldırılarak Yeni Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği yürürlüğe girdi.

3 Temmuz'da Resmi Gazete'de yayımlanan yeni yönetmelikte inşaat sektörünü ilgilendiren bazı düzenlemeler yapıldı.

Emsalde düzenleme yapıldı

Emsal hesaplamalarında da değişikliklerin yapıldığı yönetmelik ile yeni bina edilecek yapılarda yerin altında yapılacak olan otopark alanları ile mescitler emsal dışı tutuldu. Yapıların daha az katla sınırlandırılması için önceleri TAKS'ta yüzde 40'a kadar izin verilirken, yeni yönetmelikle bu rakam yüzde 60 oldu.

Stüdyo daireler yasaklanmıştı

Yeni imar yönetmeliği ile getirilen yasaklar arasında 1+0 dairelerin yapımı yer almakta. Yeni yönetmelik gereğince en küçük dairenin 1 oda bir salon olması gerekiyor. 1 Ekim 2017 tarihi itibari ile 1+0 dairelerin yapımı için inşaat ruhsatı alınamıyor.

Yönetmelikte bina edilecek en küçük dairenin boyutları şu biçimde sıralanıyor:

Bina edilecek en küçük dairenin oturma odası 12 metrekare, yatak odası 9 metrekare, mutfak 3.3 metrekare, banyo 3 metrekare, tuvalet 1.2 metrekare olmak üzere asgari net 28,5 metrekare bazında olması gereken

Emlak Mimar