Talih kuşu bu ilçelere kondu

İstanbul’un bazı ilçelerinin başına talih kuşu kondu. Bu ilçelerde evi olanlar bir yılda yüzde 36’ya varan kâr elde etti. Örneğin son yılların en gözd...

 
 

Emlak Rehberi

İstanbul’da konut fiyatları yükselmeye devam etmektedir. İstanbul’un bazı ilçelerinde konut fiyatları son bir senede yüzde 36’ya kadar artma göstermiştir.

İstanbul’un bazı ilçelerinin başına talih kuşu kondu. Bu ilçelerde evi olanlar bir senede yüzde 36’ya varan kâr elde etti. Örnek verilecek olursa son yılların en gözde ilçelerinden Ataşehir’de satılık evlerin metrekare satış fiyatları son bir senede yüzde 36 artarak 4.359 TL’ye kadar çıktı.

İstanbul’da fiyat artışının en ehemmiyetli nedenlerinden biri yeni ulaşım projeleri olarak göze çarpyor. Yeni metro hattının fiyatları etkilediği önemli ilçelerden biri olan Fatih’te bir yıl içerisinde satılık konut fiyatları yüzde 36 oranında artarak 3.106 TL mertebesine ulaştı. Aksaray ve Yenikapı gibi metro hattından nasibini alan semtleri içerisinde barındıran bu ilçede geçtiğimiz yılın benzer devrinde metrekare takriben fiyat 2.362 TL’ydi.

Yeni konut projelerinin hızla devreye girmesiyle metrekare fiyatlarının arttığı Silivri’de de artış yüzde 36’yı buldu ve metrekare ortalaması 1.360 TL’ye kadar çıktı.

İstanbul’da Anadolu Yakası’nın ilk metro hattı olma özelliğini taşıyan Kadıköy-Kartal metrosunun açılmasıyla fiyatların hızla yükseldiği Kadıköy’de bir senelik artış oranı yüzde 34’e ulaştı ve takriben metrekare fiyatı 6.112 TL oldu.

Artışın yüksek olduğu diğer ilçelerden biri olan Sarıyer’de konut fiyatları yüzde 34 arttı ve 8.028 TL oldu. Pendik’te yüzde 33 arttı ve 2.152 TL’ye, Güngören’de yüzde 33 artarak 2.167 TL’ye, Bağcılar’da yüzde 32 artarak 2.204 TL’ye, Avcılar’da yüzde 31 artarak 1.813 TL’ye, Maltepe’de yüzde 31 artarak 2.837 TL’ye, Tuzla’da da yüzde 31 artarak 2.289 TL’ye, Şişli’de yüzde otuz artarak 5.000 TL’ye yükseldi.

Emlak Mimar