Konut kredisi faiz oranları nedir?

Konut kredisi faizleri, 23 Mayıs 2013 itibariyle 5 yıl vade için yüzde 0,69-0,99 ve 10 yıl vade için yüzde 0,71-0,99 arasında değişmektedir.

Sözlük

Konut kredisi faizi nedir?

Bankanın konut kredisine uyguladığı faiz oranıdır. 5, 10, 20 ve 30 sene vade için değişik oranlar uygulanmaktadır. Bazı bankaların konut kredisi faizini 24 Mayıs 2013 itibarı ile 0,65’e kadar düşürdüğü açıklanmaktadır.

Konut kredisi faizi hangi bankada ne kadar?

23 Mayıs 2013 itibarı ile konut faiz oranları şöyle;

Aylık Faiz Aylık Faiz

5 Sene on yıl

DD Mortgage %0,71 %0,71

Denizbank %0,69 %0,72

Garanti Bankası %0,74 %0,76

ING Bank %0,79 %0,79

Yapı Kredi %0,79 %0,80

Finansbank %0,77 %0,80

Kuveyt Türk* %0,76 %0,81

Halkbank %0,82 %0,84

TEB %0,85 %0,85

Türkiye Finans* %0,80 %0,85

Ziraat Bankası %0,85 %0,85

Albaraka Türk* %0,79 %0,87

HSBC %0,88 %0,88

Akbank %0,89 %0,89

Tekstilbank %0,89 %0,92

Abank %0,92 %0,92

Anadolubank %0,89 %0,95

Fibabanka %0,90 %0,95

İş Bankası %0,94 %0,98

Vakıfbank %0,94 %0,98

Şekerbank %0,99 %0,99

* Katılım Bankası Kar Oranı

Güncelleme: 23-05-2013 (Kaynak: Kredi Pazarı)

Konut kredisi faiziyle ilgili en güncel haberler hangileridir?

Konut kredisi sınırı sene sonuna kadar 100 milyar liraya ulaşacak (Dünya Gazetesi, 24 Mayıs 2013)

Konut kredisi faizleri bazı bankalarda yüzde 0.65’lere kadar geriledi. Bazı bankaların faizlerini yüzde 0.65’e kadar çekmesi taksit miktarını bir anda 120 ay vadeli yüz bin TL’lik kredide 400 lira düşürdü...

Dünyadaki bol likidite bankaların tahvil-bono ihraçları ile Türkiye’ye akarken, Merkez Bankası’nın faiz oranlarını düşürmesi ve hemen sonrasında bekleniyor olan ikinci not artışı gayrimenkul piyasalarını canlandırdı.

Faizdeki düşüş ve kampanyalar tüketiciye yaradı. Bazı bankaların faizlerini yüzde 0.65’e kadar çekmesi taksit miktarını bir anda 120 ay vadeli yüz bin TL’lik kredide 400 lira düşürdü.

Bankacılar, konut kredilerinin geçen yılın benzer dönemine göre 2 kat daha hızlı olduğunu belirtirken sene sonuna kadar kredi hacmininde 100 milyar TL’ye ulaşmasını öngörüyorlar.

Bankacılar bilhassa son 2 hafta içinde konut kredisi talebinin yüksek olduğunu ifade ederken, aylık taksit ödemesinin de düşmesi ile kredi alabilecek kesimin genişlediğine işaret edilmekte. Mevduat bankalarının, yılbaşında 79 milyar TL düzeyinde bulunan konut kredi hacmi Nisan nihayetinde 86.4 milyar TL’ye ulaşırken katılım bankaları dahil konut kredi hacmi 85.9 milyar TL’den 94.0 milyar TL’ye geldi.

Taksit düştü müşteri arttı

Akbank Genel Müdür Yardımcısı Galip Tözge, konut kredi hacminin bu sene çok rahat bir biçimde 100 milyar TL’yi devireceğini düşünüyor. Tözge, geçen yılın tamamında yüzde 14 büyüyen konut kredi hacminin 2013 nihayetinde yüzde 27 etrafında artmasını beklediklerini işaret ederek “nerdeyse geçen senenin iki katı kadar büyüme var. Bilhassa PPK’da Merkez Bankası’nın faiz indirmesi, not artırımı ve likidite bu canlılığın temel nedeni oldu. Üstelik, genellikle nisan, mayıs ve haziran gibi aylarda mevsimsellik etkisi ile de konut kredilerinin genelde hızlanma yaşadığı aylardır” dedi.

Tözge, geçen yıl konut kredisi faizinin yüzde 1-1.1 düzeyinde olduğuna da işaret ederek bugünlerde ağırlıklı bandın yüzdde 0.70-0.75 olduğunu aktardı. Tözge, faizlerin bundan sonra çok hızlı düşüş yaşamasını beklemediğini ve ama çok minimal hareketler olabileceğini de vurguladı. Tözge “Tüketicinin ödeyeceği taksitte son 6 aya baktığınızda yüzde 20’lik bir düşüş var. Örnek verirsek aylık taksit 2.000 TL iken alamayan kişiler faizlerin düşüşü ile taksit tutarının 1.500 TL’ye inmesi ile kredi kullanabilir hale geliyor. Dolaylı olarak hedef kitlede de bir artış var” dedi.

İkinci elde hareketlendi

Yapı Kredi Bireysel Bankacılık Pazarlama ve Konut bütçesi Direktörü İsmet Erdem bugün yüzde 0.70 - 0.80 bandında seyreden konut kredisi faiz oranlarının 2013’ün ikinci çeyreğinde aşağı yönlü trendini koruyacağını öngördüklerini ifade ederek “Faiz oranlarındaki düşüş paralelinde hassaten ikinci el konut talebinin arttığını gözlemliyoruz. İnşaat sektörünün yeni proje lansmanları ile projeden daire kredisi satışları da hareketlendi. Bunlara ek olarak, yabancıya daire satımı ve kentsel dönüşüm projeleri de hem arz, aynı zamanda talep yönlü olarak sektörün büyümesinde etkili oluyor” değerlendirmesinde bulundu.

Faiz daha fazla düşmez

Şeker Finans Genel Müdürü Bahadır Teker de faizde bundan sonra çok hızlı düşüşler beklemediğini söyledi. Teker, “Hem mevsimsellik, aynı zamanda piyasalardaki gelişmeler konut kredisi kullanımını hızlandırdı” dedi. Bu sene içerisinde konut kredisi stok hacminin de çok rahat bir biçimde 100 milyar TL düzeyini aşmasının beklenebileceğini de aktardı. Teker, “Faizlerdeki düşüş ve artan talep tüketici bazında da değişim yaşatıyor. Gelir seviyesi daha düşük olan kimselerde de yaygınlaşma var. Ek olarak talebin dağılımı olarak baktığınızda yalnızca İstanbul ve Ankara değil ayrıca Anadolu kentlerinin daha hızlı büyüme rakamları olduğunu görüyoruz” halinde konuştu. Teker, tüketicinin artık daha uzun vadeli konut kredisi kullandığını da anlattı.

Anadolu, ilk 5 ili geçmektedir

Garanti Mortgage Genel Müdürü Murat Atay, toplamda en fazla konut kredisi hacmi olan ilk 5 ilin İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Bursa olarak sıralandığıan işaret ederek “fakat Anadolu da ciddi projeler gelmeye başladı,bundan sonra ilk 5 ilin dışarısındaki şehirlerde daha yüksek büyüme olacağını görüyoruz. Nitekim ilk 5 şehirin dışarısındaki konut kredisi kullanımlarının toplamdaki payları da artış gösteriyor” dedi. Atay, geçen sene ağustos ayından beri faiz oranlarının düşmeye devam ettiğini aktararak “Merkez Bankası politikalarında farklılık 3802 yurt dışı piyasalarda farklı senaryo ilgili olmazsa, faizlerin 2013 boyunca bu seviyelerde kalacağını düşünüyoruz” dedi.

Finansbank Perakende Bankacılık Direktörü Enis Kurtoğlu ise konut kredileri piyasasının son devirde hayli canlandığını vurgulayarak “Bu sene, konut kredisi faizleri yüzde 0.70-0.80 aralığına geriledi. Bu oranlar, bugüne kadar konut kredileri faizlerinde gördüğümüz en iyi seviyeler. Konut kredilerinde faiz oranlarının düşmesi kullanılan kredilerin vadelerinin de uzamasına neden oldu. Faiz etkisinin azalması müşterileri daha uzun vadelerde kredi kullanmaya teşvik ediyor” diye konuştu. KrediPazarı.com’un Genel Koordinatörü Özlem Kılıç ise nisandan sonraki ayda 19 bankanın 120 ay vadede konut kredisi ortalamasının %0.82’ye, altmış ay vade ise % 0.79 düzeylerine kadar oranın indiğini kaydetti.

Halkbank’tan konut kredisinde faiz indirimi! (Emlak Haberleri, 24 Mayıs 2013)

Halkbank, Canım Evim konut kredisi faiz oranlarında yapılmış olan indirimle müşterilerine münasip koşullu finansal çözümler sunmaya devam etmekte.

Halkbank, Canım Evim konut kredisi faiz oranlarında yapılmış olan indirimle müşterilerine münasip koşullu finansal çözümler sunmaya devam etmekte. Kampanya bünyesinde aylık 0,64’ten başlayan indirimli faiz oranları ve 36 aydan başlayan vadelerle kredi kullanma imkanı sunulmakta. Dosya masrafının 1000 TL’ye sabitlendiği kampanyanın dahilinde 60 aya varan vadelerde aylık 0,65, 120 aya varan vadelerde ise aylık 0,67 faiz oranı uygulanıyor.

Bu vesileyle örnek verilecek olursa 180 ay vadeli 75 bin lira kredi kullanan bireyler ayda yalnızca 745 TL taksit ile ev sahibi olma fırsatı yakalıyor. Kampanya bünyesinde kredi kullanan kişiler bütçelerine münasip ücret planı oluşturarak, yıllara göre artan/azalan taksitli, ilk sene faiz ödemeli 3802 komisyonsuz balon (ara) ödeme seçeneklerinden yararlanabiliyor.

Bu kampanyayla ev sahibi olabilmek isteyen müşterilerine özel avantajlar sunduklarını belirten, Halkbank Kişisel Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı İsmail Hakkı İmamoğlu, “Merkez Bankası’nın faiz indirimi, ekonomideki pozitif hareketler ve tüketici güven endeksindeki yükselişler doğrultusunda meydana gelen pozitif sonuçları konut kredisi kampanyamızda yaptığımız faiz indirimi ile vatandaşlara yansıtan ilk banka olduk. Halkbank olarak piyasalardaki pozitif değişiklikleri anında ürünlerimize yansıtarak müşterilerimiz için avantaj yaratmaya devam edeceğiz” dedi.

TEB’de konut kredisi faizleri %0,65’e kadar düştü! (Emlak Haberleri, 23 Mayıs 2013)

Türk Ekonomi Bankası (TEB), yeni evlerine hemen sahip olmak isteyenler için konut kredisi faiz oranlarını düşürdü...

Kampanyanın dahilinde faiz oranları 3-72 ay vadede %0,65, 73-96 ay vadede %0,66 ve 97-120 ay taksit de %0,68 olarak uygulanmaya başlandı. Bu yeni düzenlemeyle TEB, konut kredilerinde en ideal faizle kredi veren bankalardan biri şekline geldi.

TEB’de bahar kampanyası, %0,65’lik faizlerle devam etmekte.

Bahar ve yaz mevsiminin yeni eve geçmek için kişilerin azami tercih ettiği dönem olduğunu dile getiren TEB Kişisel ve Özel Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı Gökhan Mendi; hayallerini sonraki bahara ertelemek istemeyen herkesi münasip konut kredilerinden yararlanmak için TEB şubelerine beklediklerini söyledi. Mendi; “Bu kampanyanın dahilinde %0,65’ten başlayan faiz oranlarıyla münasip konut kredileri sunuyoruz. Lakin kişinin bütçe planlamasına göre artan yahut azalan taksitli, ara dönem ödemeli bireye has ödeme çizelgesi da oluşturuyoruz. Orada TEB olarak bizim için önemli olan müşterinin bütçesine ve ihtiyacına münasip, kendisini zora sokmayacak en ideal çözümü sunmak” dedi.

Gerileyen kredi faizleri ile 700 TL ödeyen herkes ev alabilecek! (Emlak Haberleri, 12 Mayıs 2013)

Bankalar konut kredisi faizlerini 180 ayda 0,73'e kadar çekti. Ayda 700 TL taksit ödeyebilen bir kişi 75 bin tlye kadar konut kredisi kullanabilecek...

180 ay vadeye sıcak bakan bankaların faiz oranlarındaki düşüş ev sahibi olabilmek isteyen kiracılara fırsat sunuyor.

180 ayda 0,73'e kadar geri çekilen faiz oranı sonucu 700 TL taksit ödeyebilen herkes artık bankalardan 75 bin türk lirasına kadar konut kredisi alabilecek.Bu uygulama ile benzer zamanda kredi ödemeleri de sabit tutulacak.

Ali Taylan:Konut kredisi faizleri son 5 yılın en iyi seviyesinde! (Emlak Haberleri, 13 Mayıs 2013)

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Ali Taylan kredi faizlerinin son 5 yılın en iyi seviyesinde olduğunu söyledi.

Kredi faizlerinin düşmesiyle konut kredisinde talep patlaması yaşandı. Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Ali Taylan konut kredisi faizlerinin yüzde 0,68 seviyelerine kadar düştüğünü söyledi. Taylan bu seviyenin son 5-10 yılın en iyi seviyesi olduğunu da sözlerine ekledi.

Emlak Mimar