Galatasaray Florya arazisini Öz Er-Ka İnşaat aldı

Galatasaray Florya arazisinin satış ihalesi bugün gerçekleşti. Emlak Konut GYO A.Ş. şirket merkezinde düzenlenen İstanbul Bakırköy Florya Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşım İhalesini Öz Er-Ka İnşaat kazandı...

 
 

Emlak Haberleri

Bugün Emlak Konut gayrimenkul yatırım ortaklığı A.Ş. şirket merkezinde düzenlenen İstanbul Bakırköy Florya Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşım İhalesi sonuçlandı.

12 Nisan 2018’de Emlak Konut gayrimenkul yatırım ortaklığı A.Ş. şirket merkezinde düzenlenen ihaleye 9 firma katıldı.

İhaleyi;

Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG) 2.250.000.000 TL

Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı (ASKŞPGO) %37

Asgari Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (Asgari ASKŞPTG) 832.500.000 TL

Teklif ile Öz Er-Ka İnş. Tur. Elekt. Taah. Tic ve San. A.Ş. firması kazandı.

Malum arsanın ekspertiz değeri 383.554.450 TL olup, 2,17 çarpan oranı ile ihale edilmiştir. "Şirket Payı Geliri" (Asgari ASKŞPTG) nin takriben %71,43'ü şirketimize, takriben %28,57'si ise Galatasaray Spor Kulübü Derneği'ne ait olabilecektir

Buna göre;

Toplam Asgari ASKŞPTG’ye göre 832.500.000 TL

Emlak Konut gayrimenkul yatırım ortaklığı A.Ş payı; 594.654.750 TL

Galatasaray Spor Kulübü Derneği; 237.845.250 Lira olarak gerçekleşecektir.

Galatasaray Florya arazisini Öz Er-Ka İnşaat aldı! - emlakmimar.com

Arsa bilgisi

1- Bakırköy Şenlik A ada/parsel konut alanı olacak. Konut alanının arsa alanı 42 bin 383 metrekare, emsal değeri 1,30, emsa esala inşaat alanı 55 bin 98 metrekare. Konut alanunun bina yüksekliği Z+2 kat olacak.

2- Bakırköy Şenlik B ada/parsel dini tesis alanı olacak. Dini tesis alanınun arsa alanı 1.533 metrekare.

3- Bakırköy Şenlik C ada/parsel ilköğretim alanı olacak. İlköğretim alanı 5 bin metrekare arsa alanına sahip. Bu alanda bina edilecek bina yüksekliği Z+2 kat olacak.

4- Bakırköy Şenlik park alanları toplamı 14 bin 313 metrekare arsa alanına sahip.

Plan notları ile ilgili bilgiler

1. Konut Alanında Yençok: Zemin + 2 Kat (Z+2kat) Olup Kaks:1.30'dur. Konut alanında hesaplanan inşaat alanının yüzde 5'i kadar alan ticari kullanım gayesi ile ayrılabilir. Bu ticari birimler bir yapıya bağlı yahut bağımsız olarak yapılabilmektedir

2. Konut Alanında yapılacak olan binalarda blok biçimi, boyutları, çekme mesafeleri, bloklar arası mesafeler serbesttir. Bir parselde birden çok yapı yapılabilmektedir, yapılar ayrık, ikiz, blok, sıra ev ve teras ev halinde yapılabilmektedir. Bu yapı nizamları benzer ada içinde ayrı ayrı ve/veya beraber kullanılabilmektedir. Benzer ada içinde değişik kat uygulamasına gidilebilir.

3. Konut alanlarında zemin altı otoparkları yalnızca çekme mesafeleri içinde yapılacaktır.

4. İlkokul alanında kaks:1.20, yençok: zemin+2 kat olup avan projeye göre uygulama yapılacaktır. Bu alandaki yükseklik değeri hiçbir koşulda; Devlet Hava Meydanları İşletmesi Genel Müdürlüğü'nün 23.11.2017 tarih ve 118887 sayılı yazısında belirtilmiş deniz seviyesinden azami 66 metre yükseklik (çatı, baca, anten v.b. dahil zemin + bina yüksekliği) değerini aşamaz.

5. Cami alanında avan projeye göre uygulama yapılacaktır. Bu alandaki yükseklik değeri hiçbir koşulda; Devlet Hava Meydanları İşletmesi Genel Müdürlüğü'nün 23.11.2017 tarih ve 118887 sayılı yazısında belirtilmiş deniz seviyesinden azami 68 metre yükseklik (çatı, baca, anten v.b. dahil zemin + bina yüksekliği) değerini aşamaz.

6. Park alanları kamunun kullanımına ayrılmış alanlar olup, bu alanlarda 50 metrekareyi geçmeyen yer altı ve yer üstü trafoları düzenlenebilir.

Emlak Mimar