Antalya Satılık Daire Fiyat Analizi

Mevsimlik değişimler şeklinde kendini gösteren antalya satılık daire fiyatlarında, çok açık bir şekilde kış aylarında fiyatların çok küçük artış oranl...

 
 

Emlak Rehberi

Antalya, doğası ve yaşam standartları bakımından her zaman ilgi çekici bir yer olmayı başarırken, antalya satılık dairefiyatları bakımından da belirli dönemlerde ortaya çıkan artışlar ile gündeme gelen bir yer olmaya devam ediyor. 2016 yılının başından itibaren gösterdiği trende bakıldığında, sürekli olarak bir artış seyrinde ilerleyen satılık daire fiyatlarında bazı trendler olduğu da açık bir şekilde görülebiliyor. Özellikle yazın hem yerli hem de yabancı turistler tarafından yoğun bir ziyaretçi kitlesine sahip olduğu bilinen Antalya’nın, aynı şekilde yazın burada kalmak isteyen kişiler tarafından ev satın almak üzere tercih edildiği de ortaya çıkıyor.

Mevsimlik değişimler şeklinde kendini gösteren antalya satılık dairefiyatlarında, çok açık bir şekilde kış aylarında fiyatların çok küçük artış oranları ile yükseldiği görülürken, özellikle yaz aylarının başladığı aylar olarak bilinen Nisan ve Mayıs aylarından itibaren Ağustos sonu Eylül başına kadar yüksek artış oranlarının devam ettiği görülüyor. Buradan hareketle Antalya’dan ev satın almak isteyenlerin en uygun fiyatlarla karşılaşacağı kış aylarını değerlendirmesi, daha iyi bir seçenek oluyor. Her ne kadar ev satın almak isteyen kişiler, mümkün olan en fazla alternatif arasından seçim yapmak üzere boşta kalan yazlık evleri bekliyor olsa da bu yönde bir tercih yapmak uygun fiyatlarla ev sahibi olmak için gerekli oluyor.Antalya Satılık Daire Fiyat Analizi - emlakmimar.com

Metrekare Başına Antalya Satılık Ev fiyatları

İki yıllık gelişimine bakıldığında antalya satılık dairemetrekare fiyatlarının, Şubat 2016 itibarıyla 1886 TL olduğu görülüyor. Bir sene sonra 2017 yılının aynı ayında 2064 TL gibi bir rakama ulaştığı görülen metrekare başına satılık daire fiyatlarının, 2018 yılı için aynı ayda 2213 TL gibi bir rakama ulaşması, şehrin sabit bir şekilde satılık daire fiyatlarını artırdığını gösteriyor. Elde edilen son verilere bakıldığında, ilgi çekici bir veri de bulunuyor. 2 yıllık süreç içerisinde yüzde 0 değişim yani sabit fiyat istikrarı bile deneyimlemiş olsa da hiçbir zaman gerileme yönünde bir trende sahip olmamış olan satılık daire fiyatlarının, Şubat 2018’in ardından Mart 2018’de bir düşüşle karşılaştığı görülüyor. Buna göre bölgedeki son rakamın Mart 2018 için 2195 TL olduğu dikkatleri çekiyor.Antalya Satılık Daire Fiyat Analizi - emlakmimar.com

Antalya Satılık Ev fiyatları İlçelerde Nasıl?

Genel tabloya bakıldığında antalya satılık daireiçin yoğunlukla talep gösterilen alanların, çok daha hızlı bir artış hızı ile kendini gösterdiği görülüyor. Bu noktada yüzde 50,85’lik bir değişimle fiyatını katlayan yerlerin başında Kumluca geliyor. Özellikle tatil beldesi olarak kullanılan bu alan, ilerleyen zamanlarda şehirleşmeye yakın bir profille konuklarını ağırlayacağa benziyor. Yüzde 38,49’luk değişimle hızlı bir gelişme sürecinde olan Finike ve yüzde 22,16’lık değişimiyle ilgi çeken Döşemealtı ilçeleri en hızlı değişimin yaşandığı yerlerden olmayı başarıyor.

En yüksek fiyatlı ilçeler arasında antalya satılık dairefırsatları değerlendirildiğinde, Antalya’nın en gözde bölgesi olan Kaş’ın Türkiye’nin rekor ilçelerinden biri olarak metrekare başına satılık dairede 4916 TL gibi bir rakama ulaştığı görülüyor. Buna rağmen yüzde 24,42’lik bir değişime sahip olan bölgenin, ilerleyen zamanlarda da Türkiye’nin en yüksek satılık daire fiyatlarına sahip bölgelerinden biri olması söz konusu olabiliyor. Yine aynı şekilde yüksek fiyatların bulunduğu ilçeler arasında; 3074 TL ile Kemer, 2575 TL ile Konyaaltı, 2253 TL ile Manavgat ve 2057 TL ile Serik de en fazla ilgi gören yerlerden oluyor. Amortisman süreleri bakımından en avantajlı ilçeler ise 15 yılla Serik, 18 yılla Kepez ve 19 yılla Muratpaşa oluyor.

Emlak Mimar